Vladimír

Veselý

realitní makléř pro Ašsko a okolí

Instagram Facebook

Zakládám si na otevřené komunikaci, důvěře a férovém jednání. Ať už prodáváte, kupujete nebo jen zvažujete své možnosti, rád vám pomohu najít řešení, které vám bude dávat smysl.

Kontaktujte mě

+420 774 903 933

vladimir.vesely@re-max.cz

Recenze od klientů

Josef Blažek

Skvělá zkušenost při prodeji nemovitosti. Pan Veselý je neskutečně milý a ochotný, vše zařídil bez jakékoliv komplikace. Určitě bych neváhal spolupráci opakovat a mohu vřele doporučit!

Rated 5 out of 5

Lucie Jeřábková

Veselý makléř pro Aš je nejen veselý, ale velmi profesionální, ochotný a prozákaznický. Budu jeho služby ráda doporučovat dál.
Rated 5 out of 5

Kristýna Volková

Velmi profesionální přístup, rychlý prodej nemovitosti bez starostí, kompletní servis. Pan Veselý je odborník a znalec trhu na svém místě, pro práci realitního makléře jako stvořený! Jeho služby mohu všem jen doporučit.

Rated 5 out of 5

Výběr prodaných nemovitostí

Prodej rodinného domu, Dlouhá ulice

Někdy se pracovní vztah promění v upřímné přátelství, které trvá roky. Tento dům v Dlouhé ulici v Aši nebyl jen další položkou v mém portfoliu, ale místem, kam jsem pravidelně jezdil za úžasnou dámou.

Číst dál →

Prodej bytu 3+1, Moravská ulice

Dá se najít vysněné bydlení jen o pár vchodů dál a zároveň bleskově prodat to staré? Pro mého dlouholetého známého a jeho rodinu to byla nutnost, aby nemuseli platit dva byty najednou.

Číst dál →

Prodej rodinného domu v Chebu

Napravovat chyby po jiném makléři je vždy výzva, ale v tomto případě šlo o víc než jen o prodej. Majitelka byla zklamaná předchozím přístupem, a tak bylo mým cílem vrátit jí víru v to, že prodej domu může proběhnout v klidu a s úctou.

Číst dál →

Prodej bytu 3+1, Příbramská ulice

Prodej nemovitosti z dědictví, kde figurují nezletilé děti, je disciplína pro silné nátury a zkušené makléře. V tomto případě nešlo jen o vyklízení bytu, ale především o nekonečné měsíce čekání na rozhodnutí opatrovnického soudu.

Číst dál →

Realitní „autobus“: 1+kk, 1+1 a 2+1

Co se stane, když tři různí klienti potřebují prodat a koupit nemovitost v rámci jednoho kilometru a jsou na sobě přímo závislí? Vznikne realitní „autobus“, kde stačí jedna chyba a celá řetězová reakce se sesype jako domeček z karet.

Číst dál →

Prodej bytu 2+1 v Chebu

Před lety jsem pro Haničku prodával dům a tehdy byl její syn ještě teenager – dnes jsem mu pomáhal s jeho vlastním prvním bytem. Je to krásný důkaz toho, že dobrý makléř se stává součástí rodinných příběhů napříč generacemi.

Číst dál →

Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost?

Napište mi!

Ozvu se vám co nejdříve a společně probereme nejlepší strategii.

Webdesign Šárka Kuráková

© Vladimír Veselý | 2026

Za pět let v realitách jsem vyvěsil už mnoho plachet, ale tento dům provázel celou mou kariéru. Jelikož jsem v téže ulici sám osm let bydlel, požádal jsem kdysi majitelku, zda bych si na její plot mohl umístit reklamní banner. Paní byla úžasná dáma a naše domluva byla tehdy velmi lidská: „Pane Veselý, rodina bydlí daleko a chtějí, abych se odstěhovala za nimi. Já to tu ale mám ráda. Banner si tu nechte, a když budu potřebovat odvézt na nákup nebo k lékaři, ozvu se vám.“

Bylo neuvěřitelné sledovat, jak se i ve vysokém věku o dům starala. Čas ale zastavit nejde. Jednoho dne už nezavolala ona, ale její syn, a dům šel do prodeje. Jsem nesmírně rád, že se nemovitost dostala do rukou místní mladé rodiny, která na ní už teď usilovně pracuje. Děkuji za důvěru a paní majitelce posílám pozdrav tam nahoru.

Tento prodej byl výjimečný rychlostí i logistikou. Ozval se mi dlouholetý známý: „Vláďo, hledáme byt 4+1 ve stejné lokalitě. Kluci rostou, perou se o prostor a nechceme se stěhovat jinam.“ Shodou okolností jsem právě jednal o prodeji bytu 4+1 v původním stavu jen 100 metrů od nich. Původní majitel byl skleslý z přístupu jiné RK, kde mu tvrdili, že byt je neprodejný. Převzal jsem nabídku a byt se prodal během dvou dnů.

Následně bylo potřeba rychle a za co nejlepší cenu prodat stávající byt 3+1 po rekonstrukci, aby rodina neplatila náklady na dvě nemovitosti najednou. Díky kvalitní prezentaci celého týmu a skvělé práci fotografa se prodalo během týdne. Celý proces „výměny“ se tak podařil v rekordním čase. Mimochodem, stejný kousek jsem před lety absolvoval i s rodiči majitelů. Děkuji rodině D. za důvěru!

K tomuto prodeji jsem se dostal na doporučení spokojených klientů. Jejich sestra v Chebu potřebovala prodat dům, ale byla velmi zklamaná z dosavadní práce jiného makléře. Napravovat chyby po někom jiném bývá náročné, ale majitelka byla velmi milá dáma a důvěra zvítězila.

Při prohlídkách preferuji, když majitelé nejsou přítomni, aby měli zájemci klid. Když se však objevili vážní zájemci, pozval jsem majitelku na druhou prohlídku – technické detaily nejlépe vysvětlí ten, kdo v domě léta žil. Po úspěšném prodeji mi paní řekla: „Jsem ráda, že dům nakonec prodáváme s vámi!“ To mě potěšilo nejvíc. Společně jsme napravili pověst profese realitního makléře. Děkuji, paní J.

Díky doporučení z bytového družstva mě oslovila paní J. s dcerou, která v Aši zdědila byt po otci. Sešli jsme se ještě ten den. Práce makléře není vždy jen o radostných událostech, někdy řešíme i smutnější dědictví. Zde byl situace o to složitější, že dědily nezletilé děti, což vyžaduje schválení opatrovnickým soudem.

Vysvětlil jsem majitelce, že proces může trvat 3 až 16 měsíců a vyžaduje obrovskou trpělivost všech stran. Byt bylo navíc nutné kompletně vyklidit. I přes zdlouhavou administrativu a ustanovení soudního opatrovníka jsme vše dotáhli do konce. Dnes je byt po rekonstrukci, bydlí v něm mladá slečna a já děkuji prodávajícím i kupujícím za jejich absolutní důvěru v tomto „běhu na dlouhou trať“.

V realitách říkáme „autobus“ řetězci obchodů, které jsou na sobě závislé. Pokud vypadne jeden článek, celá akce skončí. Zde se mi podařilo propojit tři klienty v okruhu jednoho kilometru. Klient chtěl prodat garsonku a koupit 1+1. Majitel bytu 1+1 chtěl zase koupit 2+1. A já věděl o někom, kdo zrovna 2+1 prodává.

Nejtěžší bylo prodat první článek – garsonku – za cenu 57 000 Kč/m², přestože průměr v Aši byl tehdy kolem 30 000 Kč/m². Oslovil jsem svou dlouholetou investorku, která byla z bytu i přes vyšší cenu nadšená. Tím se „autobus“ rozjel. Sladit financování, termíny a předání u tolika lidí najednou byl husarský kousek, který připomínal dirigování orchestru. Vše klaplo díky důvěře paní S. a pánů T. a P.

Před pěti lety jsem prodával krásný dům v Aši za tehdy nemyslitelných 5 milionů korun. S majitelkou jsme dům společně vyklízeli a renovovali, až se z nás stali přátelé. Po letech mi zavolala znovu: „Vláďo, syn chce prodat byt v Chebu.“Synovi bylo při prodeji domu patnáct, neuvěřitelné, jak ten čas letí.

Mladí majitelé to nejdříve zkoušeli sami, ale brzy zjistili, že prodat nemovitost není jako prodat auto na bazoši. Převzal jsem prodej, dosáhli jsme nakonec vyšší ceny, než původně očekávali, a majitelé sami uznali, že makléř u prodeje není jen „na ozdobu“. Jejich věta: „Škoda, že ten nový byt nekupujeme taky od tebe,“ byla tou nejlepší odměnou. Zdravím rodinu do Chebu a děkuji za dlouholetou důvěru.